Wiele z nas marzy o własnym domu z ogródkiem, gdzie można zaznać spokoju po całym dniu pracy. Ale ile naprawdę kosztuje zrealizowanie tego marzenia? Czy rosnące ceny materiałów budowlanych i zmieniające się trendy nie sprawiają, że to marzenie staje się coraz trudniejsze do spełnienia?
Ceny rosną, marzenia zostają
To nie nowość, że ceny nieustannie rosną, a budowanie własnego domu to inwestycja na lata, jeśli nie na całe życie. Eksperci portalu Extradom.pl alarmują, że obecnie koszt budowy 1 mkw. domu oscyluje wokół 5 tys. zł netto, a w Warszawie może nawet przekroczyć 6 tys. zł. Wydawałoby się, że z uruchomieniem inwestycji z KPO i wzrostem cen energii, materiały budowlane będą drożeć jeszcze szybciej. Czy to powód do obaw dla przyszłych inwestorów?
Mniejszy metraż, ale większa funkcjonalność
Zmieniające się trendy demograficzne i wzrastające koszty życia skłaniają Polaków do poszukiwania alternatyw. Coraz więcej inwestorów decyduje się na projekty domów o znacznie mniejszym metrażu niż dekadę temu. Domy parterowe z salonem i trzema-czterema pokojami stanowią 75% wyborów, co wskazuje na zainteresowanie funkcjonalnymi, a niekoniecznie wielkimi przestrzeniami. Ale czy mniejszy metraż to jedyny sposób na ograniczenie kosztów?
Oszczędności na każdym kroku
Okazuje się, że Polacy znajdują różne sposoby na oszczędzanie przy budowie domu. Optymalizacja kosztów dotyczy nie tylko wyboru metrażu, ale także rezygnacji z części pomieszczeń, takich jak garaże w bryle budynku. Ponad połowa inwestorów decyduje się na późniejszą budowę wiaty lub garażu, obniżając wstępne koszty inwestycji. Podobnie jest z dachami – większość wybiera prostsze konstrukcje dwuspadowe, które są tańsze i łatwiejsze w realizacji. Czy jednak te oszczędności mają znaczący wpływ na całkowity koszt budowy?
Rozważne planowanie to podstawa
Warszawa pozostaje najdroższym miejscem do budowy domu, ale różnice cenowe między regionami stopniowo się zacierają. Eksperci zauważają, że coraz więcej województw „goni” stolicę, co może wpłynąć na przyszłe decyzje lokalizacyjne inwestorów. Czyżby więc ostateczny koszt budowy nie był już tak wielką niewiadomą?
Marzenie o własnym domu mimo wzrastających kosztów i zmieniających się trendów wciąż jest żywe w sercach wielu Polaków. Z odpowiednim planowaniem, optymalizacją kosztów oraz przemyślanym wyborem lokalizacji, może stać się rzeczywistością. Ważne jest, aby pamiętać, że dom to nie tylko ściany i dach, ale też bezpieczne schronienie dla nas i naszych bliskich na lata.
