W Polsce rośnie rynek wynajmu mieszkań, a wraz z nim pojawiają się pytania o moralność płatniczą najemców. Czy czynsz za wynajem mieszkania jest dla Polaków priorytetem? Jak wynika z badania przeprowadzonego przez simpl.rent i Polityki Insight, większość z nas ma jasno określone priorytety.
Najpierw czynsz, potem reszta
Zaskakujące może się wydawać, jak duży odsetek, bo aż 94% najemców, uważa, że czynsz należy płacić zawsze na czas, i to jeszcze przed opłatami za media czy ratami kredytów. To pokazuje, że wśród najemców panuje silne przekonanie o ważności regularnego uregulowania należności za mieszkanie.
A co z opóźnieniami?
Mimo silnych deklaracji, aż 45% ankietowanych przyznaje, że zdarzyło im się spóźnić z płatnością. Część z nich, bo 18%, miała z tym problem nawet kilkukrotnie. Powody? Najczęściej wymieniane to utrata pracy czy poważne problemy zdrowotne – wydaje się, że to zrozumiałe i akceptowalne uzasadnienia. Interesujące jednak, że co czwarty badany uzna opóźnienie za uzasadnione, gdy to właściciel nie wywiązuje się ze swoich obowiązków.
Wet za wet?
Okazuje się, że niektórzy najemcy stosują zasadę „oko za oko”. Jeśli właściciel nie dokonuje niezbędnych napraw, niektórzy decydują się na opóźnienie w płatności czynszu. Czy to sprawiedliwe? Opinie są podzielone, jednak pokazuje to, jak ważna w relacji najemca-wynajmujący jest wzajemna komunikacja i zaufanie.
Wydatki priorytetowe
Co ciekawe, niektórzy najemcy przyznają, że w ich hierarchii wydatków znajdują się także inne pozycje przed czynszem – jak choćby wydatki na zwierzęta domowe czy świąteczne prezenty. Czy to oznacza, że czynsz nie jest już takim priorytetem? Wydaje się, że wszystko zależy od indywidualnych sytuacji i wartości, którymi kierują się najemcy.
Standard mieszkania a moralność płatnicza
Z raportu wynika również, że wysoki standard mieszkania nie jest bezpośrednio związany z regularnością płatności czynszu. Wynajmujący mają do wyboru więcej mieszkań, a rynek oferuje lokale o stosunkowo wysokim standardzie. Nie oznacza to jednak automatycznego usprawiedliwienia dla opóźnień czy zaniechania płatności.
Znaczenie dla rynku
Na koniec warto podkreślić, że opóźnienia w płatnościach mają wpływ nie tylko na relację między najemcą a wynajmującym, ale także na cały rynek wynajmu. Instrumenty takie jak Certyfikat Najemcy czy ubezpieczenie płatności czynszu, o których mówi Piotr Pajda, mogą przyczynić się do wzmacniania zaufania i stabilności finansowej na rynku wynajmu. Warto pamiętać, że uczciwość i terminowość w płatnościach to fundament dobrej współpracy.
Podsumowując, choć większość najemców w Polsce traktuje płacenie czynszu jako priorytet, to w praktyce zdarzają się sytuacje, które to zmieniają. Ważne wydaje się zrozumienie i akceptacja różnorodnych przyczyn opóźnień, ale również poszukiwanie rozwiązań, które mogą minimalizować ich negatywny wpływ.
